Die richtige Fläche.
Für gemeinsames Wachstum.
GYM REPUBLIC® expandiert bundesweit. Wir suchen Flächen für moderne Next Level Fitness Clubs in frequenzstarken Lagen, als verlässlicher, langfristiger Mieter mit erfahrenem Team im Rücken.
1.500–3.000 m²Flächenbedarf
ab 60.000 EWZielstädte
10 J.+Mietdauer
Was wir suchen
- Fläche: ca. 1.500–3.000 m², einfacher Grundriss mit großer Spannweite, lichte Höhe ab ca. 3,0 m
- Standorte: bundesweit Städte ab 60.000 Einwohnern im Kern zzgl. Einzugsgebiet
- Lagen: gewachsene, hochfrequente Lagen, Standalone oder in Zentren mit attraktivem Branchenmix
- Frequenz: sichtbare und gut frequentierte Lagen
- Anbindung: Hauptverkehrsstraßen, ÖPNV fußläufig, mind. 50 exklusive Stellplätze, ausreichend gemeinschaftliche/anmietbare bzw. kostenfreie Stellplätze in direkter Nähe, barrierefrei
- Mietdauer: mindestens 10 Jahre, zzgl. Option auf 2 × 5 Jahre
Anforderungsprofil
Das vollständige Profil
Was wir suchen:
Fläche / Objektanforderung
- Ab 1.500 m² bis max. 3.000 m² in bestehenden oder projektierten Gewerbeimmobilien zur Miete/zum Kauf
- Einfacher Grundriss mit großen Räumen
- Ausbaustandard zwischen veredeltem Rohbau und schlüsselfertig
- Lichte Deckenhöhe von mindestens 3,00 m, besser mehr
- Abhanglast unter den Decken von 0,75 kN/qm; Nutzlast von mindestens 5 kN/m²
- Idealerweise ebenerdig auf einer Ebene; grundsätzlich sind auch Geschosslagen sowie mehrere Stockwerke möglich
Objekttyp
- Standalone-Lagen an hoch frequentierten/überregionalen Hauptverkehrsstraßen
- Gewerbegebiete mit attraktivem Einzelhandelsbesatz
- Einkaufscenter mit überregionaler Funktion und gut frequentierte, innerstädtische Einzelhandelslagen
- Bestehende Gebäude mit Umnutzungspotenzial
- Gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit
- Mitbewerberpräsenz durchaus willkommen
Mietdauer
- Mindestens 10 Jahre, zzgl. Option auf 2 × 5 Jahre
Standorte
- Bundesweit Städte ab 60.000 Einwohnern im Kern zzgl. Einzugsgebiet
Anbindung
- Attraktive, hochfrequentierte Hauptverkehrsstraßen
- Fußläufige ÖPNV-Anbindung (Bus/Straßen- bzw. U-Bahn)
- Mind. 50 exklusive Stellplätze, ausreichend gemeinschaftliche/anmietbare bzw. kostenfreie Stellplätze in direkter Nähe
- Gewährleistung von 24-Stunden-Nutzung an 7 Tagen/Woche
- Barrierefreie Anbindung in das Gebäude und die Geschossebenen
The Coolest Gym
Dein Partner
Warum GYM REPUBLIC®
als Partner
01
Erfahrenes Team
Fitness-Betrieb, Branchenführung und Immobilien/Bau, gebündelt in einem Team.
02
Skalierbares Konzept
Ein klares, wiederholbares Club-Konzept für schnelles, hochwertiges Wachstum.
03
Eigene Bau-Kompetenz
Schnelle, hochwertige Umsetzung, von der Planung bis zur Eröffnung.
Du hast die passende Fläche?
Gym Republic GmbH, Werkstättenstraße 37a, 51379 Leverkusen · Ansprechpartner: Michael Lehmacher